如果你是老荆州人,一定听说过荆州宾馆。
作为城内一个拥有六十多年历史的地标建筑,荆州宾馆见证了荆沙地区很多重要活动,曾作为荆州市的“国宾馆”接待过中外众多的国家领导人和贵宾。
随着时间的流逝,曾经辉煌的荆州宾馆已经显得破败,2017年,一个3.5亿的投资改造计划走入大家视野。
五年时间过去了,现在荆州宾馆怎么样了呢?
3.5亿的改建项目
2017年4月18日,荆州宾馆改扩建项目举行了盛大的动工仪式,其实早在2014年的时候,荆州宾馆的归属权已经变成武汉景悦投资有限公司,尽管该公司经历过多次股东变动,其大股东一直是卓尔集团旗下的子公司。
当时的规划还是很宏大的,按照计划建成后,荆州宾馆将形成以旅游会务、政商接待为一体的五星级中式园林酒店。拥有客房245间,宴会厅和特色餐厅4个,并配有艺术品展示区、运动休闲空间、镂空阔景中庭、空中花园等,还设计了非常高逼格的9米空高无柱国际同传直播多功能厅。
据当时的新闻报道:改扩建计划总投资达3.5亿元,将于今年(2017年)年底建成开业。
很显然,这个目标并未达成。
曾一度资金链断裂
武汉景悦投资有限公司,其两大股东,一直是卓尔集团和联投集团,值得注意的是,2014年是卓尔集团进军荆州的第一年,也是荆州宾馆易主的那年。
这两家企业同样在荆州高新区都投资有大型房地产项目,而由于地块与定位的原因,这两个项目一直处于不温不火的状态,荆州卓尔城二期工程也是只闻楼梯响。
其实在2017年的时候,项目是有真正动工的,当年还曾经被附近居民投诉半夜施工扰民,只是在2020年11月份,当再有人问到荆州宾馆的进展时,荆州区的相关部门只表示:关于荆州宾馆的改造问题,经咨询东城街道办事处,该项目由于资金链断裂,无法施工,目前处于停置状态。
还会再度复工吗?
最近,有网友拍到了荆州宾馆的照片,外墙的脚手架还没有拆,只是项目似乎仍然处于停工状态。
尽管网上有传言说,荆州宾馆再次易主了,但从公开的股权信息来看,荆州宾馆有限公司依然是武汉景悦投资有限公司的全资子公司,当然,这仅仅是公司的权属,不能完全代表宾馆的产权归属。
在武汉景悦投资有限公司股东结构中,仍然是卓尔集团和联投集团,但具体股东却是与酒店相关的卓尔酒店集团有限公司,这是否意味着,卓尔集团依然有将这个项目继续进行下去的想法?
只是,现在的时空环境,和2017年已经不一样,一方面在城内更加强调文物保护,不搞大建设,另一方面,荆州又多了几家四星、五星级酒店,竞争压力更大。相信改扩建工程的投资回报率、风险等,都在投资商的计算之内。
所以,荆州宾馆还会再度复工吗?这个曾经的地标建筑又会何去何从?