浙江省被誉为全国民富第一省份，在浙江省共计九十个区县（包括县级市）中，几乎没有哪个地方的房价均价是低于一万元每平方米的。诚然，得益于浓厚的经商氛围，使浙江遍地是工厂、遍地是老板，有钱人多自然也不稀奇，但是在这九十个区县之中，还是有部分地方的房价太过于夸张，大家不妨先来看下图：
通过上图，我们可以知道，截至2022年11月末，浙江省房价最高的十大县城分别是义乌市、永康市、温岭市、乐清市、江山市、德清县、永嘉县、桐乡市、建德市和缙云县。作为一名土生土长且去过近三十个浙江县城的浙江人，凭借着个人阅历来大致分析一下为什么上述十大县城是目前浙江省房价最高的十大“天花板”。
TOP1 义乌市
目前，义乌房价均价为27499元每平方米，位居浙江省十强县房价第一位，高居全国房价百强县第二位（第一是海南的陵水县）。
作为世界小商品之都的义乌，汇集了全国乃至全球的商人，义乌是浙江省人均可支配收入最高的县城。义乌的顶级豪宅价格甚至高达五万元每平方米以上。义乌的房价不仅仅领先全国大部分中小城市，也遥遥领先于国内不少省会城市。
义乌房价能够高居浙江省县城的第一位，主要还是义乌有钱的商人群体太多，加之不少诸如浦江等义乌周边县市的有钱人以及部分在义乌经商的温州商人都热衷于去义乌炒房，这就进一步推高了义乌的房价。
TOP2 永康市
目前，永康房价均价为24891元每平方米，位居浙江省十强县第二位，高居全国百强县第三位。
如果说义乌的房价能够如此之高，不少人不会感到“正常”，那么，永康市的房价能够如此高不可攀，想必是超过不少小伙伴的预料的。
永康是我国的五金之都，各类五金厂遍布全城，近一百万的户籍人口仅次于义乌和东阳，对比东阳，永康的面积又少了将近一半，加上金华对永康的炒房客吸引力有限，使永康的有钱人将本土视为炒房的主战场（杭州限购）。所以，永康房价如此之高，既在意料之外也在情理之中了。
TOP3 温岭市
目前，温岭房价均价为21136元每平方米，位居浙江省十强县第三位，高居全国百强县第六位。
说起温岭，很多人可能会以为温岭属于温州的，为啥温岭和温州，两者地名中都有一个温字，且温岭确实和温州相邻啊。但温岭其实是属于台州管辖的。温岭目前的常住人口有140万人以上，在台州地区是遥遥领先的存在。泵与电机、汽摩配件、机床工具、鞋帽服饰是温岭的四大主导产业。发达的制造业，带来了大量的外来务工人口，而靠近温州的缘故，又使温岭民间的金融氛围更趋近于温州。可以说，相对多的人口、发达制造业催生的商人群体以及像温州一样热衷于炒房的民间氛围，使得温岭房价能够高居全省所有县城中的第三位。
TOP4 乐清市
目前，乐清房价均价为20439元每平方米，位居浙江省十强县第四位，高居全国百强县第七位。
电工电器是乐清的主导产业之一，诸如德力西、正泰集团和人民控股等都是享誉国内外的知名企业。作为温州的下属县城，如果把时间往回倒退到十年前，那么乐清的房价大概率会超过义乌，问鼎全省房价最高县城的“宝座”。遥想2010年那会，温州市区房价冲到了全国第一的位置，乐清和瑞安等地的房价也是水涨船高突破天际，后来随着温州市区房价泡沫的破灭，房价被炒作过头的乐清和瑞安等地的房价也是大幅度跳水。
现如今，虽然在温州民间的炒房风气依然浓厚，但是由于省会杭州分流了过多的炒房购买力，加之对十年前那波温州房价破灭的惨痛记忆，乐清的房价在省内县城中也只能屈居第四位了。
TOP5 江山市
目前，江山房价均价为20113元每平方米，位居浙江省十强县第五位，高居全国百强县第八位。
江山属于衢州下属县级市，其房价能够如此之高，确实有点让人意外。但是，在衢州下辖的四个县城中，江山的经济确实领先龙游、常山和开化一大截。特别是对比常山和开化这对省内“贫困兄弟”，江山确实发达很多。较多的人口，较多的经商群体，加上衢州地区平原稀少丘陵密布，江山房价能够如此之高，也是情有可原的。
TOP6 德清县
目前，德清房价均价为19306元每平方米，位居浙江省十强县第六位，高居全国百强县第九位。
虽然德清属于湖州管辖，但是得益于挨着杭州的缘故，德清的房价可一点也不像湖州房价那么的“良心”。德清房价能够如此高，部分原因是受到了杭州都市圈购买力外溢的影响，毕竟杭州至德清的城际轨道交通已经开工建设，待建设完成通车，家住德清但去杭州上班将会梦想成真。
TOP7 永嘉县
目前，永嘉房价均价为18617元每平方米，位居浙江省十强县第七位，高居全国百强县第十位。
永嘉县属于温州下辖县城。虽然永嘉的经济未必领先瑞安，但是永嘉的房价倒是领先了瑞安一丢丢的。
TOP8 桐乡市
目前，永嘉房价均价为18584元每平方米，位居浙江省十强县第八位，高居全国百强县第十一位。
对比嘉兴地区其他城市的房价，桐乡的房价确实算是偏高的。但是，桐乡的人口和经济在嘉兴地区也算是排名前列的，也算是对其高房价的支撑吧。
TOP9 建德市
目前，建德房价均价为18400元每平方米，位居浙江省十强县第九位，高居全国百强县第十二位。
说到建德，在杭州地区内部一直是和淳安并称难兄难弟的存在。作为杭州的山区，建德的经济别说在杭州，即使放眼浙江省也算不上发达。建德房价如此高，只能够说当地城区面积太小加上炒房风气太重了。
TOP10 缙云县
目前，缙云房价均价为17900元每平方米，位居浙江省十强县第十位，高居全国百强县第十五位。
缙云烧饼虽然美味，可是缙云的房价却一点也不良心哈。缙云虽然属于丽水管辖，但是由于地理区位上和永康更近的缘故，使得缙云的五金、机床等行业也是相当发达，加上缙云主城区确实非常狭小，可拓展得面积不足，导致缙云的房价居然超过了青田，排在了丽水地区县城的第一名。
好了，以上就是浙江省房价最高的十大县城。综上所述，虽然浙江省有钱人多加之“七山二水一分田”的地形限制，使得浙江省大量小县城房价高不可攀有一定的“客观原因”。但是，民间浓厚的炒房氛围，我认为才是推高浙江省房价的最重要原因，各位小伙伴们怎么看呢？好消息是最近一年，乃至未来两三年浙江省房价大概率要横盘阴跌了，为啥，老百姓负债太多买房，供房压力太大呗，而经济增长相对放缓了。
