安徽省的房价总体和经济正相关,南北差距明显。皖北虽然人口多,但是房价普遍被皖南拿在地上摩擦。说明皖北经济相对皖南还是有很大差距。
前5名,找不到一个皖北。合肥房价遥遥领先,处在第一梯队。
芜湖,马鞍山和黄山都已迈过万元,处在省内第二梯队。
安庆,蚌埠,六安,阜阳站在8千关口,处于第三梯队。
池州,宣城,铜陵,宿州和滁州位于7千位置,处在第四梯队。
亳州,淮南和淮北均价6千,都是皖北城市,所以第五的位置荣誉都归皖北。
安徽16个地级市,6座城市房价环比下降,其余10个城市房价环比增长。作为资源性城市,两淮城市下降幅度,斩获冠亚军。
合肥房价处在高位区,毕竟占尽省内各种优质资源,加上进取政府,大手笔的风投,产业+人才想不发展,天理不容。市区处在调控区域,房价有明显的下降,反而郊区的县,却有所上升!
芜湖城市内生发展动力还没有完全激发,大学数量仅次于合肥,需要有切实留住人才,才能推动城市更快发展,才能有望成为省内“双雄”之一,弋江区上涨明显。各县房价分化较大。
马鞍山房价靠中心城区,最近马鞍山房市很火,南京跨省地铁的修建,同城化越来越便利。跟着“徽京”混,有汤喝。下面的县城房价拉低整体均价。
安庆沿江化工城市,以前占着省会资源优势,现在人才大批外流.不能留住人才的话,经济排名还会进一步被其他城市超越。远郊区的房价被下面的县吊打,各县房价分化严重。
蚌埠去年经济停滞,曾经皖北一哥,发展潜力和上限被锁死,房价上涨被罩。
革命老区经济还需要努力,靠近合肥天然优势,潜力还是有的。随着合肥西扩,六安接受合肥辐射,同城化带动六安发展。
人口千万,超过合肥,人口数量省内王者存在,可惜人口数量多,不能转化高质量消费者,从而抑制房屋购买力。说明总体购买力差。
宣城城区太小,毕竟之前只是芜湖管辖,总体经济实力不行,经济还没下面广德和宁国强,房价被广德超越,甘心沦为老二地位。
宿州和阜阳类似,人口大市,房价的水平与当地人口购买力,经济水平有关,遗憾的只有数量,购买力和经济都处在下游。
滁州近年经济大跳跃,来到省内第三,缩小与芜湖经济差距,有赶超芜湖的实力。靠近徽京——南京。
淮南房价近来很火,遗憾这房间火是称为黑龙江“鹤岗”,几万块就能买到房,毕竟淮南的转型升级狠艰难,煤炭资源枯竭。前景渺茫。