2023年1-8月，临沂商品住宅市场整体供应量继续下降，与去年同期相比降幅约为15.6%；8月份单月新增住宅项目面积环比下降25.4%，同比下降70.5%；土地市场方面，8月宅地供销量价环比均有所回升。下面让我们来看一下1-8月临沂房地产企业的销售业绩排行：
临沂市房企销售业绩TOP10
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-8月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-8月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为82.4亿元，同比下降57.2%；销售面积TOP10企业合计销售面积78.8万平，同比下降60.2%。
房源集团持续领先，以21.4亿元/22.4万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；临沂城投集团以10.7亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第二名；万城集团以12.1万平的销售面积位列销售面积排行榜第二名；同时宝德集团以9.3亿元/8.2万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三名。
▍土地市场解读
数据来源：中指数据CREIS
2023年1-8月，临沂市成交建面总计252万㎡，其中莒南县成交建面为43.8万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比17.4%。河东区排名第二，成交建面42.8万㎡，占比17%；沂水县成交建面37.4万㎡，排在第三位，占比14.9%。市辖区中罗庄区宅地供应量较少，目前排在第9位。
数据来源：中指数据CREIS
成交楼面价方面，兰山区1-8月的宅地成交楼面均价最高，达5680元/㎡，地价遥遥领先；河东区成交楼面价为3106元/㎡，全市排名第二；沂南县成交楼面均价2352元/㎡，在各区县中排在第三位。
数据来源：中指数据CREIS
2023年1-8月临沂市共推出宅地66宗，上市供应建面419.5万㎡，较去年同期下降37.7%；成交35宗，成交建面250.3万㎡，同比下降52.2%。8月份单月新增上市建面51.6万㎡，成交建面4.6万㎡，环比均大幅增长，同比下降。
8月成交楼面价回升，至1511元/㎡，环比上涨128%，同比下跌40.3%。1-8月整体楼面均价为2720元/㎡，较去年同期上涨2个百分点。
▍重点地块解读
数据来源：中指数据CREIS
2023年1-8月，临沂市住宅用地成交总价最高地块为位于北城新区沂蒙北路与太原路交汇处东北，宗地编号为LS-G-05-2023-001号，土地面积72733㎡，规划建筑面积181833㎡，容积率大于1.2并且小于或等于2.5，规划用途为普通商品住房用地。本地块于4月3日底价成交，拿地企业为临沂城区开发建设有限公司，成交总价11.02亿元，成交楼面价6061元/㎡。
