嗯，经区、环翠区之后今天聊高区11月份情况，先上图：
1.保利明玥风华，27套，均价9921元。
恭喜保利明玥风华终于拿到了月度成交套数销冠，我印象中这是首次达到这个位置，毕竟之前的威高云山郡和龙湖春江天境太猛了。
保利明玥风华目前是少量一期清盘，二期开始销售，而且一期也是准现房状态，价格和销售比较稳健，主要面向刚需客群和轻改善客群，斜对面的威高锦绣四海已经清盘，小区域内没有空间竞品了。
2.金猴龙湖天璞，24套，均价12780元。
好久未见的选手，当年顶着“威海地王”的光环，站在了市场的顶峰，因为市场也罢因为自身定位失误也罢，这些年了依然还在售。
中间很长一段时间都是“你方唱罢我登场”的以顶账房的名义交给小公司代售，11月份则是突然宣布收回且正经销售了，价格方面也比较给力，还有车位活动，借着这波销售站到了高区套数第二的高度。
3.威高锦绣四海，16套，均价11330元。
恭喜完全清盘售罄的威高锦绣四海，满打满算也就一年时间吧，从开盘到清盘基本上每个月卖的都还不错。
4.威高七彩城云山郡，14套，均价11677元。
目前主城区威高仅剩下的常销盘，今年以来一直卖的可以，每每都是前三名且和龙湖春江天境分庭抗礼。
不过过去的11月份销量和排名都有下滑，目前已经启动年终购房活动，从车位、家装到价格都有相应的活动，甚至出现同价楼层任选的活动，势必要冲一波。
5.金猴观湖阅山，13套，均价13620元。
榜单的常客，销量不至于多么高但是一直处于中游水平，也是山大实验区域一直以来卖的最好的楼盘。
北边的阅山区前阵子也交付了，目前现房状态了，不过出了点小插曲不知道会咋样解决。
6.城建新苑阳光，13套，均价10829元。
开盘有几个月了，位置还不错，靠着世昌大道，对面就是欧乐坊，但是产品太普通了，没有特点，还是威海老的那一套，和品牌房企在竞争营销方面要弱一些，传导到销量方面就是一般情况，现在这个销量如果以后可以维持住倒是还行吧。
7.金地威高观海澜湾，10套，均价10070元。
其实我总觉得这盘有点可惜，不该如此啊，一线海边、出门沙滩、天天夕阳，品牌地产、户型不错，这完全的享受生活的居住方式，虽然大家诟病风大雪大啥的。
当然对于大多数而言，这里并不是常规选择，客群总量还是非常有限的，不过威海市区的这种盘卖出目前这个价格，真的是可惜。
8.龙湖春江天境，8套，均价11538元。
有点跌落神坛的感觉，这两年一直高歌猛进，拿销冠如家常便饭一般，不满10套的销量大概是月度最低了吧。
东西还是那些东西，难道是龙湖天璞对其有点影响，其实也不至于啊，如果还这样的话就放低心态吧，别天天弄的那么牛和大爷似的。
9.盛德松苑，5套，均价11204元。
体量不大，相对比较冷门，文化路边，去海水浴场倒是挺近，没啥特点，普普通通正常水平，符合盛德一贯作风。
9.正弘云庭壹号，5套，均价8980元。
这个均价可真够低的，在区域范围内属于最低了，就算整个榜单来看也是仅次于初村镇的威高新城和环山路边的盛泰都市枫景。
按照这个均价来看基本就是北侧高层的价格，也是天天打特价销售的那些。
正弘云庭壹号有过强烈的初心，比较不错的位置，再加上引入融创来合作，应该说还是有一点的抱负的，无奈道路越走越曲折，如今就当个普通盘来卖吧。
并列榜单前十名的选手还有雲璟文山院，属于目前高区次新区域的亮点盘，平均单套面积171平，五套总价1200w+，优势比较明显，价格保持的不错。
其他选手的套数销量均在5套以下，就不一一赘述了，总之相比经区和环翠区，高区的竞争压力还是挺大的，毕竟楼盘多，能脱颖而出进入前十名的都还不错。
